자산 관리 전략이 있으십니까?

공장 운영 및 유지보수 팀은 공정 플랜트의 자산과 관련하여 단기적인 우선순위가 다른 경우가 많습니다. 운영 부서는 생산 공정 기계가 가능한 한 생산적이기를 요구하는 반면, 유지보수 팀은 성능 저하를 방지하기 위해 정기적인 유지보수를 통해 장비의 상태가 보호되기를 요구합니다. 그러나 장기적으로 볼 때 두 팀은 실제로 동일한 목표, 즉 최대 기계 가동 시간을 공유합니다.

이러한 공통된 장기적 목표에도 불구하고, 여러 요인으로 인해 운영 및 유지보수 팀은 가장 비용 효율적이고 효율적인 방식으로 이를 달성하지 못하고 있습니다. 많은 경우, 이러한 요인들은 사후 대응식 또는 시간 기반 유지보수 프로그램과 같은 부적절한 자산 관리 전략의 결과입니다.

반면에 예측 유지보수는 문제가 고장을 일으키기 전에 탐지합니다. 운영 및 유지보수 부서는 협력하여 합의된 유지보수 일정을 잡을 수 있습니다. 이는 생산성에 미치는 지장을 최소화하면서 필수적인 유지보수 작업을 완료할 수 있게 해주는 더욱 효과적이고 안전한 방법입니다.

가속도계라고도 알려진 진동 센서를 사용한 진동 모니터링은 예측 유지보수의 중요한 부분입니다. 진동 센서는 불균형, 베어링 상태, 정렬 불량을 감지하여 유지보수 팀이 고장 전에 문제를 미리 파악할 수 있도록 합니다. 사후 대응적 유지보수 프로그램에서는 유지보수 비용이 높고 설비 가동률이 낮지만, 생산성에 영향을 미치기 전에 문제를 해결하면 유지보수 비용이 크게 절감되고 설비 가동률을 극대화할 수 있어 운영 팀과 유지보수 팀 모두 장기적인 목표를 달성하는 데 도움이 됩니다.